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2015/06

 

隆基泰和以其開發運營的“白溝模式”而知名

隆基泰和以其開發運營的“白溝模式”而知名


         隆基泰和以住宅地產、專業市場開發運營以及新能源爲三大核心業務,紮根於環首都經濟圈,2015年5月21日在香港成功上市,有望幫助其進一步藉助資本的力量實現規模化跨越。公司正式登陸香港資本市場也將鞏固集團在京津冀地區的新型城鎮化建設領導地位,充分發揮行業領頭人作用,推動新型城鎮化業務的快速發展。

隆基泰和通過借殼開世中國,得以在香港成功上市,正式登陸香港資本市場,股票代碼爲01281.hk。隆基泰和首席財務官甄曉淨告訴《中國經營報》記者,之所以沒有選擇公開招股的方式上市,是因爲選擇借殼更有效率,可以儘快得到平臺進行資本運作,未來會視業務的發展需要進行其他方式的融資。

隆基泰和成立於1995年,是一家致力於中國新型城鎮化建設,從事地產開發、旅遊產業、商貿產業、新興能源開發等多產業投資的大型多元化企業集團,2014年總資產達448億元,實現營業額逾500億元,土地儲備約1700萬平方米。

隆基泰和作爲行業中爲數不多的以產業地產運營爲特色的綜合地產運營商,隆基泰和以其開發運營的“白溝模式”而知名。白溝地處北京、天津及保定的中心點,距建設中的北京第二國際機場50公里,是中國北方著名商貿名城,素有“南義烏、北白溝”之稱,是全國箱包採購中心、中國北方輕工產品採購中心,獨特的區位優勢與傳統的商貿物流基礎令白溝成爲當前京津兩地外溢產業的首選之地。

多年以來,隆基泰和全面統籌了白溝商貿全產業鏈的發展,在當地建設運營了12個專業市場,總面積達到200萬平方米。2014年,白溝市場成交額達到830億元,年物流吞吐量達1700萬噸。

在繼白溝之後,隆基泰和最新打造的和道國際產業新城也是其產業運作的成功案例之一。作爲商務部、河北省重點扶持的三個專業市場之一,和道國際產業新城預計總投資500億元,總建築面積500萬平方米。目前,項目已建成並投入運營的專業市場面積已達110萬平方米,藉助京津冀協同發展的交通一體化及產業先行優勢,該項目未來將定位於輻射全球的國際產品分銷中心、全國產品展銷中心及國際會展中心。

4月30日,國務院通過了《京津冀協同發展規劃綱要》,意味着北京、天津及河北三地將會協同發展上升爲國家重大戰略。市場預計,以疏解首都非核心功能和產業轉移爲目標的京津冀地區,在未來6年累計投入的資金將達42萬億元之巨,對於長期在該地區深耕的隆基泰和而言,無疑是一個重大的政策利好。

隆基泰和執行董事李海潮在記者會上透露,隆基泰和將在開發規模上迅速提升。“今年我們的開發面積將達到800萬平方米,未來五年在京津冀地區的投資額將會超過1000億元。”

從去年開始,隆基泰和在京津冀地區的發展已經在加速。除了商貿產業的運營開發,在國家重點支持旅遊和服務業健康發展的大背景下,隆基泰和也已經提前在河北省的白洋澱、承德、北戴河、崇禮等國家級重點旅遊城市完成了旅遊產業的佈局。

其中,總投資達到100億元的白洋澱蘆鄉生態世界是其旅遊產業中的代表作。該項目已建成15平方公里的水鄉國際度假區,通過“一核、兩翼、三區”的空間佈局構建國際文化旅遊、商務休閒度假區。作爲華北地區最大的生態溼地,白洋澱處於京津保核心區域及北京一小時度假生活圈內,該區域每年可提供4500萬的家庭度假人次,在北京新國際機場建成通航後,也將帶來1億人次的年吞吐量,區域內旅遊產業的巨大市場不言而喻。

在新興能源領域,隆基泰和旗下的光伏企業也在發力。當前隆基泰和已擁有從鑄錠、矽片、電池片到電池組件等系統化生產、再到電站項目開發和運維的完整產業鏈,2014年全年已開工建設60MW(兆瓦)分佈式電站及地面電站,光伏電站項目總儲備量達1.8GW,成爲行業領先的光伏電站資源整合者。